Маблағгузории ипотека - ин чист ва чӣ гуна бояд маблағгузории ипотека бо фоизи камтар + беҳтарин пешниҳодҳои бонкҳо оид ба бозтамвили қарзи ипотека барои соли 2020

Send

Салом, хонандагони азизи идеяҳо барои ҳаёт! Дар ин мақола, мо дар бораи бозтамвили ипотека сӯҳбат хоҳем кард: ин чист, чӣ гуна бояд маблағгузории ипотекаро дуруст анҷом дод, дар куҷо беҳтарин пешниҳодҳоро оид ба бозтамвил додани ипотека аз дигар бонкҳо дар соли 2020 пайдо кардан мумкин аст.

Дар омади гап, оё шумо дидаед, ки як доллар аллакай чӣ қадар арзиш дорад? Дар ин ҷо пул кор карданро аз фарқияти қурбҳо оғоз кунед!

Пас аз хондани мақолаи пешниҳодшуда аз аввал то ба охир, шумо инчунин мефаҳмед:

Оё тамоман аз нав маблағгузорӣ кардани ипотека фоидаовар аст;
Хусусиятҳои бозтамвили ипотекаи ҳарбӣ кадомҳоянд;
Чанд маротиба шумо метавонед қарзи ипотека ва дигар чизҳоро аз нав маблағгузорӣ кунед.

Инчунин дар охири мақола, мо анъанавӣ ба саволҳои маъмултарин ҷавоб медиҳем.

Нашрияи пешниҳодшуда на танҳо барои онҳое, ки нақшаи бозтамвил додани ипотекаро доранд, балки барои ҳар касе, ки сатҳи саводи молиявии худро баланд бардоштан мехоҳад, муфид хоҳад буд. Шумо дар мақолаи мо маълумоти муфиди зиёде хоҳед ёфт, бинобар ин тавсия медиҳем, ки хонданро худи ҳозир оғоз кунед.

Дар бораи он ки чӣ гуна маблағгузории ипотека, чӣ гуна аз нав маблағгузорӣ кардани қарзи ипотека дар ҳамон ё дигар бонк бихонед, эҳтимолан барои аз нав маблағгузорӣ кардани ипотека ба шумо кадом ҳуҷҷатҳо лозиманд - ин масъаларо хонед

1. Маблағгузории ипотека чист - шарҳи мафҳум бо суханони оддӣ + намунаи бозтамвили ипотека

Маблағгузории ипотека (ё қарздиҳии ипотека) - Ин сабти номи қарзи нав бо шартҳои мусоидтар бо мақсади баргардонидани қарзи мавҷудаи ипотека бо маблағҳои бадастомада.

Бо вуҷуди ин, кас бояд фаҳмадки ин вазъ ба ҳолатҳое рабте надорад, ки қарзгиранда дар сурати набудани пул барои иҷрои ӯҳдадориҳои қарзӣ, қарзи нав месозад. Натиҷа бештар дар қарз ғарқ мешавад.

Хусусияти расмиёти бозтамвили ипотека шаффофияти мутлақи он мебошад. Ҳадафи асосӣ сабук кардани бори ипотека мебошад. Дар айни замон, қарздиҳанда медонад, ки қарзгиранда бо кадом мақсад дархости қарзиро пур мекунад - яъне барои пардохти пурраи ипотекаи ҷорӣ... Ҳамзамон, қарзи нав бо шартҳое дода мешавад, ки барои қарзгиранда нисбат ба қарзҳои мавҷуда беҳтар аст.

Мисоли бозтамвили ипотека 📎

Биёед дар 2015 соли ипотека бо меъёри дода шуда буд 14% солона. Дар 2020 сол барномаи маблағгузории дубора бароварда шуд Сбербанк... Меъёри он буд 9%... Дар натиҷа, бо маблағи боқимондаи қарз, пардохти барзиёд хоҳад буд камтар аз 5% дар як сол.

Агар дар ҳамон ҳолат, муштарӣ қарзро аз рӯи барномаи дигар гирад, зеро ӯ наметавонад сарбории кредитиро бартараф карда тавонад, ин дигар маблағгузории нав нест. Маблағгузорон ин рафторро ғайримуқаррарӣ мешуморанд. Аксар вақт, чунин амалҳо боиси тезутунд шудани вазъияти бе ин ҳам душвор мегарданд.

Муфассалтар дар бораи маблағгузории қарз чист, мо дар яке аз мақолаҳои худ сӯҳбат кардем.

2. Мушкилоти бозтамвили ипотека

Аз нав маблағгузории ипотека бо усули салоҳиятнок на танҳо барои муштариён, балки барои қарздиҳандагон низ муфид аст. Аммо, бояд дар назар дошт, ки ин раванд душвориҳои муайян ва як қатор нозукиҳо дорад.

❗Хавфи аввалиндараҷа барои қарзгиранда ҳангоми бозтамвили ипотека ин қабули қарори манфӣ оид ба дархостҳои пешниҳодшуда дар ҳама марҳилаи бақайдгирӣ мебошад.

Баъзан рад пас аз омӯзиши аввал меояд:

огоҳ кардани қарздиҳанда, ки ипотекаи аввалияро додааст, дар бораи нияти бозтамвил;
фармоиш додани ҳисобот дар бораи баҳогузории объекти амволи ғайриманқул (ки дар омади гап, арзон нест);
таҳияи бастаи пурраи ҳуҷҷатҳо.

Дар айни замон, бонк вазифадор нест, ки қарзгирандаи эҳтимолиро дар бораи сабабҳои радкунӣ огоҳ созад.

❗Мушкилии дуввум дар маблағгузории ипотека дар он аст, ки сабти он на ҳама дастрасанд.

Як қатор ҳолатҳое мавҷуданд, ки татбиқи онҳо бемаънӣ аст:

Таърихи қарзии бад. Ҳатто бо пардохти саривақтии ҳамаи пардохтҳои ипотека, шумо метавонед ба таъхири зиёде таҳаммул кунед, масалан, дар бораи қарзҳои хурд. Дар натиҷа, дархости бозтамвил қариб рад карда мешавад.
Бақияи ночизи маблағ ва мӯҳлати ипотекаи эътиборнок. Аксари бонкҳо андозаи ин ҳадди аққалро муқаррар мекунанд.
Мавҷудияти таъхирҳо аз рӯи қарзи эътибори ипотека.
Ипотека ба наздикӣ дода шуд. Аксар вақт, талаботҳои бонк мӯҳлати камтарини пардохти бомуваффақияти қарзи хонаро дар бар мегиранд. Дар аксари ҳолатҳо, ҳадди аққал шаш моҳ вуҷуд дорад.
Қарзи ипотека қаблан азнавташкилдиҳӣ мегузашт.

❗Хусусияти навбатӣ пеш аз ҳама ба тарҳ кардани амволи қарзҳои ипотека дахл дорад. Гап дар сари он аст, ки аксар вақт, ҳангоми азнав маблағгузорӣ, бонкҳо пешниҳод мекунанд, ки якчанд қарзи бисёрмақсадро якҷоя кунанд ё миқдори иловагии нақд гиранд. Дар натиҷа, идораи андоз метавонад шартномаи нави қарзро арзёбӣ кунад номуносиб ва пардохти маблағҳои тарҳшударо рад кунанд.

❗ Боз як нозукии дигар дар муносибат бо мақомоти андоз ҳангоми бақайдгирӣ ба миён меояд аз нав маблағгузорӣ... Гап дар сари он аст, ки қонунгузорӣ тарҳ барои ипотека ва инчунин маблағгузории азимро пешбинӣ мекунад. Аммо, дар Кодекси андоз дар бораи бозтамвил чизе гуфта нашудааст. Дар назария, ин метавонад ба радди тарҳ оварда расонад.

Омӯзиши ҳама нозукиҳои бозтамвили ипотека муҳим аст. Ин дар оянда барои пешгирии як қатор мушкилот кӯмак мекунад.

3. Оё қарздиҳӣ дар ҳақиқат фоидаовар аст?

Пеш аз қабули қарор дар бораи маблағгузории ипотека, шумо бояд бифаҳмед, ки он то чӣ андоза муфид хоҳад буд.

Барои ин, шумо бояд якчанд ҳисобҳоро анҷом диҳед:

Ҳаҷми фоизи боқимондаи қарзи ипотекаро таҳлил кунед. Бо ин мақсад, шумо метавонед аз ҷадвали пардохти ҳангоми бастани шартнома истифодашуда истифода баред. Худи ҳамин маълумотро аксар вақт бо истифода аз Интернет-банкинг метавон аниқ кард. Агар мустақилона фаҳмидани он ки чӣ қадар фоизҳо пардохт карда мешаванд, ғайриимкон аст, шумо метавонед аз бонк шаҳодатнома талаб кунед.
Таҳлили ҳаҷми фоизҳое, ки аз рӯи қарзи нав пардохт карда мешаванд. Барои ин, пеш аз ҳама, ба шумо параметрҳои асосии ипотекаи оянда лозиманд. Шумо бояд фоизи фоиз ва мӯҳлатро донед. Маълум мешавад, ки маълумоти боэътимодро танҳо дар сурате ба даст овардан мумкин аст, ки агар тасдиқи пешакии дархост оид ба маблағгузории ипотека бошад.
Ҳисоби пасандоз боқӣ мемонад... Дар айни замон, бояд на танҳо пардохти барзиёд дар сурати азнавмаблағгузорӣ, балки инчунин ҳамаи хароҷоти бақайдгирии он аз фоизи ҷорӣ ҷудо карда шаванд.

Ҳангоми пайдо шудани натиҷаи ҳисобҳо, шумо бояд худ арзёбӣ кунед, ки оё пасандозҳо саъй доранд, ки барои қарздиҳӣ сарф карда шаванд.

Коршиносон ҳолатҳои зеринро муайян мекунанд, ки эҳтимолияти маблағгузории ипотека муфид бошад:

Қарзи ҷории манзил бо асъоре дода мешавад, ки аз он музди меҳнат фарқ мекунад, яъне ба рубл табдил додани ипотекаи доллар одатан пасандозҳои ҷиддӣ меорад;
Маблағгузории нав бо шартҳои имтиёзнок сурат мегирад, ки бонк ба муштариёни корпоративӣ ва музди меҳнат, инчунин ба категорияҳои алоҳидаи шаҳрвандон пешниҳод менамояд;
Ипотекаи ҷорӣ хеле пештар дода шуда буд, аз он вақт инҷониб шароити қарзҳои манзилӣ ба фоидаи қарзгир тағир ёфтааст;
То ба итмом расидани шартномаи ипотека ҳанӯз вақти зиёд вуҷуд дорад (агар пардохтҳо қариб ба итмом расанд, пасандозҳо аз рӯи фоизҳо метавонанд хароҷотро барои бозтамвил фаро гиранд);
Бо мақсади кам кардани сарбории қарзӣ, қарор дода шуд, ки якчанд қарз бо ипотека муттаҳид карда шаванд.

Ҳангоми таҳлили манфиатҳои расмиёти бозтамвил муҳим аст ҳарчи бештар бодиққат омӯхтани пешниҳодҳо дар бозор. Баъзе бонкҳо бо баъзе намудҳои амволи ғайриманқул кор намекунанд. Агар ин далел ба эътибор гирифта нашавад, вақти омӯзиши шароити онҳоро аз даст додан мумкин аст.

Дастури муфассали бозтамвили ипотека

4. Чӣ тавр азнав маблағгузории ипотека бо фоизи камтар - 5 марҳилаи асосии бозтамвил

Бисёр вақт, онҳое, ки мехоҳанд ипотекаро аз нав маблағгузорӣ кунанд, намедонанд, ки чӣ тавр беҳтарини ин қарзро иҷро кунанд. Дар асл, донистани марҳилаҳои асосии ин тартиб барои бозтамвил то ҳадди имкон фоиданок ва бароҳат будан кофист.

Марҳилаи 1. Қабули қарор

Барои бисёре аз қарзгирандагон қадами аввал мушкилтарин аст. Тартиби бозтамвил хеле тӯлонӣ аст - дар аксари ҳолатҳо, тамоми раванд талаб карда мешавад тақрибан 1,5 моҳ... Аз ин рӯ, баъзе супорандагони ипотека метавонанд дар бораи онҳо тасмим гиранд.

Раванди бозтамвил бояд баъзе корҳои ҷиддиро анҷом диҳад. Аммо кас танҳо бояд тасмим гирад ва оғоз кунад, ва он гоҳ ин хеле осон хоҳад буд. Мо аллакай тавсиф кардем, ки чӣ гуна манфиатҳои бозтамвилро арзёбӣ кунем. Вақте ки ин ба анҷом мерасад, шумо метавонед ба марҳилаи дуюм бехатар бароед.

Марҳилаи 2. Интихоби бонк

Интихоби бонк аз ҳисоб кардани пасандозҳо аз расмиёти бозтамвил камтар муҳим нест. Ин марҳила аз қарзгиранда талаб мекунад, ки вазъи молиявии худро бодиққат таҳлил кунад.

Пеш аз ҳама, шумо бояд омилҳои зеринро арзёбӣ кунед:

ипотека кадом молу мулк аст (аксар вақт чунин аст квартира, хонаи хусусӣ ё Замин);
оё ҳуқуқи моликият ба расмият дароварда шудааст (вақте ки қарздиҳӣ бо шартномаи иштироки саҳмия таъмин карда мешавад, қарзгиранда шаҳодатнома надорад);
оё сармояи модарӣ барои сабти ипотека ҷалб карда шудааст;
навъи шуғл - мустақилона ё соҳибкорӣ;
оё кори расмӣ, оё тасдиқи ҳуҷҷатӣ вуҷуд дорад ё не;
чӣ гуна даромад тасдиқ карда мешавад - бо шаҳодатнома дар шакли кредитор ё 2-NDFL.

Мизоҷоне, ки кироя кор мекунанд ва маоши расмии бо шаҳодатнома тасдиқшударо мегиранд, қариб дар ҳама бонкҳо қарори мусбат доранд. 2-NDFL... Плюс иловагӣ мавҷудияти шаҳодатномаи моликият хоҳад буд.

Агар сармояи модарӣ барои пардохти ипотека ё ҳангоми бақайдгирии он истифода мешуд ва кӯдакон дар минтақаи бадастомада сабти ном мешуданд, ёфтани бонки бозтамвил тақрибан номумкин хоҳад буд. Мушкилоти ҷустуҷӯ инчунин дар ҳолатҳое ба миён меоянд, ки ипотека барои хонаи шахсӣ дода мешавад.

Марҳилаи 3. Тамос бо бонк

Вақте ки бонк интихоб карда мешавад, зарур аст ариза ва бастаи ҳуҷҷатҳоро пешниҳод кунед барои баррасӣ. Беҳтараш рӯйхати ҳуҷҷатҳои заруриро мустақиман бо қарздиҳанда санҷед. Далели он аст, ки ҳар як бонк мустақилона чунин рӯйхатро таҳия мекунад.

Пеш аз пешниҳоди ариза, шумо бояд қобилияти пардохтии худро бодиққат таҳлил кунед. Маблағи пардохтҳои моҳона аз рӯи ҳамаи қарзҳои мавҷуда набояд аз нисфи музди меҳнат зиёд бошад. Агар ин қоида риоя нашавад, ба эҳтимоли зиёд бозтамвил рад карда мешавад. Дар чунин вазъ, шумо метавонед кӯшиш кунед, ки қарзгирандагони муштаракро ҷалб кунед.

Мӯҳлати баррасии дархостҳои барои бозтамвил пешниҳодшударо қарздиҳанда муайян мекунад. Дар аксари ҳолатҳо, бонкҳо харҷ мекунанд аз 2 то 5 рӯзи корӣ... Аммо, дар давраи воридшавии мизоҷон, шартҳо метавонанд хеле зиёд шаванд (дар баъзе ҳолатҳо, то ду ҳафта).

Тасдиқи бонкӣ барои дархости бозтамвил одатан параметрҳои асосии қарзи додашударо дар бар мегирад - маълумоти муштариён, маблағ, мӯҳлат ва сатҳи баҳра... Дар баъзе ҳолатҳо, ин санад метавонад бо шароити инфиродӣ илова карда шавад, масалан, талабот барои бастани қарзи истеъмолӣ.

Марҳилаи 4. Тасдиқи амвол

Вақте ки қарзгир аз ҷониби бонк тасдиқ карда мешавад, бояд аз расмиёти тасдиқи амвол гузарад (аксар вақт ҳарду раванд ҳамзамон бо мақсади сарфаи вақт сурат мегиранд).

Азбаски амволи ғайриманқул ҳамчун кафолати қарз баромад мекунад, дар робита ба он қадамҳои зерин бояд андешида шаванд:

Бастаи ҳуҷҷатҳои барои бонк заруриро омода кунед;
Амволро арзёбӣ кунед ва дар ин бора ба ҳуҷҷатҳо ҳисобот илова кунед;
Барои гирифтани тасдиқи полис бо ширкати суғурта тамос гиред (ин маълумот инчунин ба қарздиҳанда фиристода мешавад).

Барои баҳодиҳӣ ва суғурта, шумо бояд ба ташкилотҳои махсусе муроҷиат кунед, ки аз ҷониби бонк аккредитатсия шудаанд. Рӯйхати онҳоро мустақиман бо қарздиҳанда аниқ кардан мумкин аст.

Ҳамин ки бонк тамоми ҳуҷҷатҳои амволро қабул кард, баррасии онҳо оғоз меёбад. Ин одатан дар бораи мегирад 2-5 рӯзҳои корӣ. Агар амвол тасдиқ карда шавад, амалиёти бозтамвил коркард карда мешавад.

Марҳилаи 5. Тасдиқи баргардонидани ипотекаи ҷорӣ

Баъзе қарзгирандагон иштибоҳан чунин мешуморанд, ки раванди бозтамвил бо имзои созишнома хотима меёбад. Дарвоқеъ, то он даме, ки ба бонк тасдиқи баргардонидани қарзи ипотекаи ҷорӣ дода нашавад ва гарав дубора дода нашавад, меъёри қарзи нав дар сатҳи баландшуда муқаррар карда мешавад.

Барои ба итмом расонидани раванди бозтамвили ипотека ва кам кардани фоизи қарзи нав, шумо бояд амалҳои зеринро иҷро кунед:

Ипотекаи ҷориро пардохт кунед ва дар ин бора шаҳодатнома гиред;
Ипотекаро аз бонке, ки он ҷо қарз супорида шудааст, гиред;
Аҳдномаро бо MFC ба қайд гиред - ипотекаи кӯҳнаро пардохт кунед, шартномаи нав ва шартномаи бозтамвилро ба қайд гиред;
Ҳуҷҷатҳоро аз Regpalata ба бонк пешниҳод кунед.

Одатан, рӯзи дигар пас аз пешниҳоди ҳуҷҷатҳо, бонк фоизи онро коҳиш медиҳад.

Барои бисёриҳо, тартиби бозтамвили ипотека хеле мушкил ба назар мерасад. Аммо, дар асл, баровардани он комилан воқеист. Дастурамали дар боло овардашуда барои ҳалли вазифа хеле осонтар ва зудтар кӯмак мерасонад.

Рӯйхати зарурии ҳуҷҷатҳо барои маблағгузории ипотека

5. Барои маблағгузории ипотека кадом ҳуҷҷатҳо лозиманд - рӯйхати ҳуҷҷатҳои зарурӣ required

Ҳар як бонк мустақилона қоидаҳои дохилии бақайдгирии бозтамвили ипотекаро таҳия мекунад. Дар асоси он, рӯйхати ҳуҷҷатҳои барои расмиёт зарурӣ ташаккул дода мешавад.

Бо вуҷуди ин, рӯйхате ҳаст, ки ҳамаи бонкҳо талаб мекунанд.

Ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои маблағгузории ипотека:

изҳорот;
шиносномаи шаҳрванди Федератсияи Русия;
шаҳодатномаҳои тасдиқкунандаи сатҳи кор ва даромад;
ҳуҷҷатҳо барои амволе, ки предмети гарав мебошад;
шартномаҳо ва дигар созишномаҳо, ки муомиларо тасдиқ мекунанд;
ҳуҷҷатҳо аз қарздиҳандаи ҷорӣ - маълумотнома дар бораи қарзи боқимонда ва набудани мӯҳлат, шартномаи қарз, тафсилоти пардохти қарзи ипотека.

Боварӣ ҳосил кардан зарур аст, ки ҳамаи ҳуҷҷатҳо дурустанд. Гузашта аз ин, баъзе бонкҳо мӯҳлати эътибори шаҳодатномаҳои гуногунро муқаррар мекунанд. Барои аз нав такрор кардани ҳуҷҷатҳо, риояи онҳоро назорат кардан лозим аст.

Хусусиятҳои ипотекаи қарздиҳӣ барои хизматчиёни ҳарбӣ

6. Маблағгузории ипотекаи низомӣ - барҷаста ва нозукиҳои

Сарфи назар аз он, ки пардохтҳо оид ба ипотекаи низомӣ пурра аз ҳисоби буҷети давлатӣ маблағгузорӣ карда мешаванд, маблағгузории боз ҳам барои чунин қарзҳои манзилӣ муҳим аст. Дар ҷои аввал, дар охири хидмат, худи муштарӣ бақияи қарзро пардохт мекунад. Дар чунин вазъ хоҳиши комилан табиист, ки инро бо шароити мусоидтарин анҷом додан лозим аст. Сониян, барои давлат, кам кардани андозаи пардохт низ бениҳоят муҳим аст.

Дар ҳамин ҳол, имрӯз миқдори миёнаи бозори ипотекаи низомӣ дар сатҳи аст 10% солона. Дар айни замон, ба маънои томаш се-чор сол пеш, он буд тақрибан 12%... Дар чунин вазъ, тағир додани шартҳои қарздиҳӣ ҳам барои қарзгиранда ва ҳам барои давлат мушкилоти муҳим буд.

Пеш аз оғоз 2018 маблағгузории ипотекаи ҳарбӣ пешбинӣ нашудааст. Имрӯз имкон дорад чунин тартиботе амалӣ карда шавад. Аммо, на ҳама то ҳол намефаҳманд, ки оё маблағгузории ипотекаи низомӣ маънои манфӣ дорад ва инчунин нозукиҳои чунин тартиб кадомҳоянд.

6.1. Оё барои иштирокчии ипотекаи ҳарбӣ бозмаблағгузории қарзи ипотека фоидаовар аст?

Барои фаҳмидани он, ки азнав маблағгузории ипотека то чӣ андоза фоидаовар аст, донистани он ки меъёри он чӣ гуна тағйир ёфт. Дар айни замон барнома оғоз меёбад дар соли 2005 барои қарзҳои манзилӣ, ки баррасӣ мешаванд, даҳ фоизи солона муқаррар карда шуд. Баъдан, дар пайи бӯҳрони иқтисодӣ, коҳиши нархи нафт ва болоравии қурби доллар ва евро, қурб чанд банд боло бурда шуд.

Дар моҳи сентябр 2017 сол Бонки марказӣ суръати асосӣ ба сатҳи паст карда шуд 8,25%... Оқибати ин қарор, аз ҷумла, коҳиш додани фоизи қарзҳои низомӣ дар баъзе бонкҳо буд. AHML онро дар сатҳи гузошт 9%, Сбербанк ва Газпромбонк – 9,5%, ВТБ 24 – 9,7%... Дар ҳамон давра андозаи ҳадди аксар ипотека дар доираи барномаи баррасишаванда зиёд карда шуд.

Ҳамин тариқ, онҳое, ки дар ибтидои ташаккули он ипотекаи ҳарбиро гирифта буданд - дар 2005 сол, кӯшиши бозтамвил кардани он ҳеҷ маъное надорад. Қурби имрӯза тақрибан дар ҳамон сатҳ аст. Агар сабти номи шартномаи ипотека ба давраи бӯҳрон рост ояд, пас бояд кӯшиш кард, ки онро нав кунад.

Маблағгузории ипотекаи низомӣ ба шумо имкон медиҳад, ки пардохтҳои моҳонаро коҳиш диҳед, инчунин пардохти барзиёдии куллиро барои тамоми мӯҳлати қарз кам кунед. Ин тартиб полиси аълои суғурта мебошад. Бояд дар хотир дошт, ки дар сурати аз хидмат озод шудан, қарзгиранда бояд мустақилона бо бонк ҳисоб кунад.

6.2. Ипотекаи ҳарбиро чӣ гуна аз нав маблағгузорӣ кардан мумкин аст - аз куҷо сар кардан мумкин аст

Қарори ниҳоиро дар бораи маблағгузории ипотека бонк қабул мекунад. Бисёриҳо то ҳол намефаҳманд, ки чаро ин гуна тартибро оғоз кардан лозим аст, зеро пардохт барои қарзгиранда аз ҷониби давлат пардохт карда мешавад.

Аммо фаромӯш накунед, ки дар 2015 ва 2016 Индексатсияи саҳми солонаи ҷамъшаванда солҳо иҷро карда намешуд. Гузашта аз ин, пешгӯиҳо дар сатҳи он низ коҳиш дода шуданд. Дар натиҷа, хатари қарздор шудани баъзе кормандони низомӣ дар охири шартномаи ипотека ба миён омадааст.

Сарфи назар аз он, ки барои коҳиш додани ин хатарҳо тадбирҳои муайян андешида шудаанд, эҳтимолан онҳо барои онҳое кор мекунанд, ки ипотекаи қарзиро гирифтаанд. то соли 2014... Қисми боқимондаи қарзгирандагон ҳоло ҳам хавфи тарк кардани хизматрасониро бо қарзҳо доранд.

Плюси азим дар вазъияти тавсифшуда метавонад паст шудани фоизи ипотека бошад. Андозаи он имрӯз сар мешавад аз 8,5% солона... Эҳтимол дорад, ки он дар оянда боз ҳам пасттар шавад.

Қайд кунед! Баръакси ипотекаи ипотека, ки дар он ҷо бозтамвил дар тӯли солҳои зиёд маъмул буд, ин тартиб қаблан барои қарзҳои манзилии ҳарбӣ ғайриимкон буд. Дар стандартҳои Росвоенипотека, он танҳо пешбинӣ нашудааст. Танҳо дар ибтидо 2018 имконияти бозтамвили қарзҳои баррасишаванда ҷорӣ карда шуд.

Барои қарздиҳии қарзӣ бо мақсади паст кардани фоизи қарзи ипотекаи ҳарбӣ, шумо метавонед ҳам ба бонке, ки он сабти ном шудааст ва ҳам бо як қарздиҳандаи дигар тамос гиред. Пас аз ба итмом расидани раванди бозтамвил ба қарзгиранда маблағе дода мешавад, ки барои пардохти ипотекаи мавҷуда истифода мешавад. Пас аз он, пардохт бо шартҳои нав ва эҳтимолан ба бонки нав пардохт карда мешавад.

Коршиносон тавсия медиҳанд барои аз нав маблағгузорӣ кардани ипотека, пеш аз ҳама, ба ташкилоти қарзие, ки дар он сабти ном шудааст, тамос гиред. Аксар вақт, бонкҳо ба пешвози қарзгиранда мераванд ва меъёрро паст мекунанд бо 1-2 хол... Имрӯз ин амалия дар амал мекунад Сбербанк, Газпромбонк ва баъзе дигар ташкилотҳои қарзӣ.

Ҳангоми тамос бо бонки "шумо" барои тасдиқи бозтамвил одатан таърихи хуби қарзӣ кофист. Агар сухан дар бораи ипотекаи ҳарбӣ равад, ҳатто ин далел аҳамият надорад, зеро пардохтҳоро давлат пардохт мекунад.

Дар робита ба ипотекаи низомӣ, имрӯз Тавсияи Бонки марказӣ дар бораи иҷрои қарордодҳо бо меъёри 8,25% солона. Коршиносон ба қарзгирандагон тавсия медиҳанд, ки меъёри қарзашон аз меъёри муқарраршуда бештар аз ду хол баландтар бошад, барои аз нав дида баромадани он бо бонк тамос гиред.

Аз куҷо сар кардан лозим аст?

Ба номи ташкилоти қарзӣ, шумо бояд мувофиқи он нависед изҳорот... Дар интернет пайдо кардани шакли стандартӣ душвор нест. Дар матн нишон додан муҳим аст рақам ва санаи бақайдгирии шартномаи ипотекаи ҳарбӣ... Инчунин бояд ҳамчун як асос нишон дода шавад далел дар бораи коҳиш додани меъёр аз ҷониби Бонки марказии Федератсияи Россия.

Навиштан муфид аст, ки қарзгиранда ӯҳдадор аст, ки ҳаққи суғуртаро сари вақт пардохт кунад ва ҳуҷҷатҳои барои коркарди бозтамвил заруриро пешниҳод кунад. Агар бонк аз паст кардани меъёри фоизӣ саркашӣ кунад, шумо бояд дархост кунед нусхаи хаттии чунин қарор.

Ҳамин тариқ, имкони бозтамвил додани ипотекаи низомӣ набояд сарфи назар карда шавад. Коршиносон тавсия медиҳанд, ки кормандони низомӣ бо бонк на танҳо, балки якҷоя тамос гиранд. Чунин амалҳо метавонанд қарздиҳандаро ба қадамҳои қатъӣ тела диҳанд, зеро хавфи рафтани шумораи зиёди муштариёни боэътимод ба муассисаҳои дигари молиявӣ дида мешавад.

7. Беҳтарин пешниҳодҳо оид ба маблағгузории ипотекаи дигар бонкҳои имсола - шарҳи пешниҳоди муфидтарин TOP-3

Барои интихоби барномаи оптималии бозтамвили ипотека, таҳлил ва муқоисаи пешниҳодҳои якчанд бонк муҳим аст. Танҳо дар ин ҳолат амалиётро дар шароити мусоидтарин имконпазир хоҳад кард.

Аммо, на ҳама метавонанд мустақилона шароити шумораи зиёди бонкҳоро биомӯзанд ва беҳтаринро дар байни онҳо интихоб кунанд. Рейтинги бонкҳо, ки аз ҷониби мутахассисони соҳаи молия тартиб дода шудааст, метавонад ба наҷот ояд. Дар зер шарҳи муфассал оварда шудаастTOP-3 пешниҳодҳо оид ба маблағгузории ипотека аз дигар бонкҳо.

# 1. Сбербанк

Сбербанк бозтамвили ипотекаро бо имконияти якҷоя кардани он бо қарзҳои дигар пешниҳод менамояд. Дар ин ҳолат, ҳаҷми умумии қарзҳо бояд бошад на камтар 1 ва дигар 7 миллион сум... Камолоти ҳадди аксар 30 сол.

Меъёри фоизӣ тибқи созишнома аз он вобаста аст, ки кадом маблағгузории қарзҳо ба нақша гирифта шудааст. Агар танҳо ипотека аз нав маблағгузорӣ карда шавад, он оғоз меёбад аз 9,5% солона... Агар дигарон бо қарзи хона якҷоя карда шаванд, меъёри ҳадди аққал 10% хоҳад буд.

Сбербанк нисбат ба мизоҷоне, ки нақшаи бозтамвилро ба нақша гирифтаанд, чунин талабот мегузорад:

Синну соли на камтар аз 21 сола;
Қарзгиранда бояд дар рӯзи пардохти охирин аз 75-сола камтар бошад;
Ҳангоми бастани шартнома мӯҳлати кор дар ҷои охирин бояд аз шаш моҳ зиёд бошад.

# 2. Газпромбонк

Ҳангоми азнав маблағгузории ипотека, Газпромбонк масъала медиҳад дигар на 85% арзиши баҳои амволи ба гарав гузошташуда... Дар ин ҳолат, андозаи қарзи додашуда бояд дар ҳудуди аз 500 ҳазор то 45 миллион рубл бошад.

Дар ин ҳолат, меъёр дар сатҳи муқаррар карда мешавад 9,5-14,5% солона. Андозаи он вобаста аз бақайдгирии суғурта муайян карда мешавад. Камолот метавонад то сӣ сол бошад.

Рақами 3. ВТБ

Барои барномаҳои бозтамвил дар ВТБ маҳдудият 30 миллион рубл муқаррар карда шудааст. Ин маҳдудият дар Москва ва Вилояти Москва, дар минтақаҳо каме пасттар аст. Дар айни замон, маҳдудият мавҷуд аст - маблағи қарз аз ҳад зиёд буда наметавонад 80% арзиши амволи баҳо додашуда, ҳамчун мавзӯи гарав хизмат мекунад. Агар дар айни замон қарзгиранда мехоҳад маблағгузории навро бо пешниҳоди бастаи ҳадди аққали ҳуҷҷатҳо ба роҳ монад, маблағи қарз маҳдуд аст 50% арзиши баҳо додашуда.

Меъёр аз рӯи созишномаҳои қарзӣ дар доираи аз муқаррар карда мешавад 9,5 пеш 11% солона. Камолоти ҳадди аксар метавонад 20-30 сол бошад. Афзоиши мизоҷони музди меҳнат пешбинӣ шудааст.

Барои муқоисаи нисбатан мувофиқи барномаҳои маблағгузории ипотека дар бонкҳои баррасишаванда, шартҳои асосии онҳо дар ҷадвали зерин оварда шудаанд.

Ташкилоти қарзӣ	Маблағ	Қурби	Мӯҳлат
1) Сбербанк	1-7 миллион рубл	Аз 9,5% солона ҳангоми маблағгузории ипотека Аз 10% - ҳангоми якҷоя кардани ипотека бо қарзҳои дигар	На бештар аз 30 сол
2) Газпромбонк	Аз 500 ҳазор то 45 миллион рубл (на бештар аз 85% арзиши баҳои амволи ғайриманқул)	9.5-14.1% солона Нархнома аз сабти суғурта вобаста аст	То 30 сол
3) ВТБ	То 30 миллион рубл, вале на бештар аз 80% арзиши баҳои амволи ғайриманқул ва 50%, агар бастаи ҳадди ақали ҳуҷҷатҳо пешниҳод шуда бошад	9.7-11% солона	20-30 сол (бештар барои муштариёни музди меҳнат)

* Барои маълумоти ҷорӣ, ба вебсайтҳои расмии бонкҳо нигаред.

8. Бонк ба ҷои бозтамвили ипотека таҷдиди сохтро пешниҳод мекунад - фарқият дар чист ва чунин оқибат чӣ гуна аст

Пеш аз қабули қарор дар бораи интихоби байни бозтамвил ва азнавташкилдиҳӣ, шумо бояд ин ду мафҳумро бодиққат омӯзед. Қарзгирандагон аксар вақт онҳоро саргум мекунанд ва ба ҷои як тартиби дигар розӣ мешаванд.

Одамони аз молия дур бовар доранд бозтамвил ва азнавсозӣ - аслан худи ҳамин чиз, зеро онҳо ҳадафи аввалияи худро доранд. Он аз кам кардани сарбории ипотека ва беҳтар намудани шароити пардохти қарз иборат аст. Дар асл, ин мафҳумҳо ба таври назаррас фарқ мекунанд. Барои фаҳмидани фарқият, арзанда аст, ки онҳоро аз рӯи натиҷаи ниҳоӣ тафтиш кунем.

Бозтамвил барои бонкҳо пеш аз ҳама барои ҷалби қарзгирандагони нав муфид аст. Ин тартиб ба шумо имкон медиҳад, ки мизоҷонеро, ки қаблан барои ипотека ба дигар ташкилотҳои қарзӣ пардохта буданд, кашола кунед. Ин ба бонк имкон медиҳад, ки портфели қарзҳои дарозмуддат, инчунин фоидаро афзоиш диҳад, гарчанде ки фоизи чунин қарзҳо камтар аст.

Бозсозӣ ташкилотҳои қарзӣ қарзгирандагони мавҷударо пешниҳод мекунанд. Ин тадбир ба нигоҳ доштани муносибат бо муштарӣ нигаронида шудааст. Аммо, пеш аз ҳама, ҳадафи таҷдиди сохтор кумак дар пардохтҳо ба қарздорони мушкил мебошад. Ин тартиб пеш аз ҳама ба коҳиш додани бори ипотека дар ҳолатҳое нигаронида шудааст, ки пардохткунанда мушкилоти молиявӣ дошта бошад.

Реструктуризатсия аксар вақт дар ҳолате мавҷуд аст, ки эҳтимолияти ба таъхир афтодани он вуҷуд дошта бошад ё он аллакай рух дода бошад.

Якчанд вариантҳои тағирдиҳӣ мавҷуданд:

Паст кардани меъёр тибқи шартномаи қарзӣ;
Баланд бардоштани мӯҳлати ипотека;
Ҳисобкунии ҷадвали пардохтҳо, аз ҷумла тағир додани пардохтҳои рента ба пардохтҳои фарқкунанда;
Рухсатии қарзӣ, вақте ки ба қарзгир таъхир гузошта мешавад ё аз рӯи тамоми маблағ ё қарзи асосӣ (яъне танҳо фоизи он бояд дар муддати муайян пардохта шавад);
Дар баъзе ҳолатҳо, аз ҳисоб баровардани ҷаримаҳо, ҷаримаҳо ва ҷаримаҳо.

Бонкҳо на ҳамеша азнавсозиро танҳо дар муносибат бо қарзгирони мураккаб истифода мебаранд. Онҳо аксар вақт чунин тартибро ба муштариёне пешниҳод мекунанд, ки барои бозтамвил ба онҳо муроҷиат кардаанд. Барои он ки қарзгирро гум накунад ва фоидаро дар шакли фоизи ипотекаи худ аз даст надиҳад, бонк ба ӯ пешниҳод мекунад азнавсозӣ.

Дар ин ҳолат чӣ оқибатҳо доранд?

Мизоҷ тарифро паст мекунад, пардохти ҳармоҳа кам карда мешавад. Аксар вақт, қарзгиранда аз чунин амалҳо комилан қаноатманд аст. Мушкилот хеле дертар ба миён меоянд, агар қарзгиранда дар бораи аз нав маблағгузории чунин ипотека дар бонки дигар қарор қабул кунад. Дар ин ҳолат, пеш аз ҳама, қарздиҳанда мепурсад, ки оё қарз таҷдиди назар шудааст. Ҷавоби мусбат ба ин савол одатан радди бозтамвил мешавад.

Қарори манфӣ оид ба дархости бозтамвил пеш аз ҳама бо ҳадафи асосии таҷдиди сохтор шарҳ дода мешавад. Азбаски ин тартиб барои ҳалли вазъ бо мизоҷони мушкил гузаронида мешавад, бонк чунин мешуморад, ки қарзгиранда қаблан дар пардохтҳо оид ба ипотека мушкилот дошт. Барои қарздиҳанда ин маънои зиёд шудани хавфи пардохт накардани қарзҳои додашударо дорад.

Ҳамин тариқ, қабл аз розигӣ додан ба таҷдиди сохтори ипотека, бояд хуб мулоҳиза ронед. Агар дар пардохтҳо мушкилот пеш ояд, чунин тартиб ба аз даст надодани квартира (ё дигар амволи ғайриманқул), мубориза бо қарз бидуни вайрон кардани таърихи қарзӣ ва бидуни тамос бо коллекторҳо мусоидат мекунад. Аммо, агар як бонк барои пешгирии бозтамвил аз ҷониби қарздиҳандаи дигар таҷдиди сохтаро пешниҳод карда бошад, беҳтараш даст кашед.

☝ Маълумоти бештар дар бораи таҷдиди қарз дар нашрияи махсуси мо.

9. Ҳангоми қабули қарор оид ба маблағгузории қарзи ипотека шумо бояд ба чӣ диққат диҳед 🔔

Барои он ки қарори бозтамвили ипотека дуруст бошад ва ин тартиб воқеан пасандоз овард, ба тавсияҳои зерини коршиносон диққат додан зарур аст:

Пеш аз ҳама, пешниҳодҳои бонкҳоро омӯзед, ки шумо музди меҳнат ё муштарии корпоративӣ доред. Барои чунин қарзгирандагон, бонкҳо одатан шароити инфиродии бештар фароҳам меоранд.
Шумо бояд тарроҳиро танҳо дар асоси таблиғ оғоз накунед. Аксар вақт, пешниҳодҳои воқеии бонкҳо аз пешниҳодҳое, ки онҳо барои ҷалби муштариён истифода мебаранд, ба куллӣ фарқ мекунанд.
Ба мақсади қарз, ки дар созишномаи бозтамвил нишон дода шудааст, диққат диҳед. Барқарор кардани коҳиши андоз барои қарзи махсус пешбинишуда ғайриимкон аст.
Омӯзиш дар бораи он, ки кадом амволи ғайриманқул бонки мушаххас қарзи ипотекаро барқарор мекунад.
Пеш аз қабули қарор дар бораи маблағгузории нав, боварӣ ҳосил кунед, ки фоидаро ҳисоб кунед. Қарзи асосӣ бояд дар ҳар сурат пардохт карда шавад, пасандоз аз фарқияти фоизҳо ташкил карда мешавад. Ҳангоми ин кор, ба назар гирифтани хароҷоти расмиётро фаромӯш накунед. Агар онҳо аз пасандоз зиёд бошанд, бозтамвил зиёновар аст.

Ғайр аз иҷрои тавсияҳои дар боло овардашуда, шумо бояд ба вазъияти худ такя кунед. Баъзе бонкҳо пешниҳод мекунанд, ки ипотека ҳангоми қарздиҳӣ бо қарзҳои дигар якҷоя карда шаванд ё миқдори муайяни пул бо пули нақд бароварда шавад. Агар ин барои шумо дахлдор бошад, шумо бояд бо ин ташкилотҳои қарзӣ тамос гиред.

10. Ҷавобҳо ба саволҳои зуд-зуд додашаванда (Саволу ҷавоб)

Маблағгузории ипотека - мавзӯъ хеле васеъ буда, як қатор нозукиҳо дорад. Аз ин рӯ, дар ҷараёни омӯзиши он метавонад шумораи зиёди саволҳо ба миён оянд. Барои он ки шумо вақти кофтуковро аз даст надиҳед, мо ба маъруфтаринҳояшон ҷавоб медиҳем.

Саволи 1. Ипотека чанд маротиба аз нав маблағгузорӣ карда мешавад?

Миқдори муроҷиати қарзгирандагон ба ташкилотҳои қарзӣ оид ба таҷдиди ипотека тибқи қонун маҳдуд карда нашудааст. Аммо бонк метавонад ин тартибро мустақилона маҳдуд кунад. Инчунин, агар таъхири пардохтҳо ба амал ояд, тасдиқро комилан рад кунед.

Бо бонк барои бозтамвил тамос гирифтан дар ин ҷо ипотека гирифта шудааст, бояд дар назар дошт, ки ташкилотҳои молиявӣ ба шумо имкон медиҳанд, ки шартҳоро танҳо дар доираи созишномаи аввалия аз нав дида бароед. Ин қарзгиронро маҷбур мекунад, ки бо чунин қарор муносибат кунанд ҳадди аксармасъулият.

Агар азнавтамаблағгузорӣ дар дигар бонк ба нақша гирифта шуда бошад, ба шумо лозим меояд, ки аз ибтидо аз расмиёти арзёбӣ ва тасдиқ гузаред. Ин маънои онро дорад, ки шумо бояд маҷмӯи пурраи ҳуҷҷатҳоро ҷамъ кунед, ҳаққи хидмати нархгузор ва ширкати суғуртаро пардохт кунед.

Барои он ки вақтро аз даст надиҳед, пеш аз муроҷиат ба бозтамвил, шумо бояд шартҳои пешниҳодшударо бодиққат омӯзед. Танҳо таҳлили ҳамаҷониба ва ҳисобҳои иловагӣ имкон медиҳанд, ки оё оғози ин расмиёт маъно дорад ё арзон нигоҳ доштани қарзи мавҷуда.

Саволи 2. Талаботи бонкҳо нисбати қарзгирандагон барои азнав маблағгузории ипотека бидуни далели даромад кадомҳоянд?

Талабот нисбати қарзгир ҳангоми бозтамвили қарзи ипотека бе шаҳодатномаҳои даромад

Имконияти аз нав маблағгузорӣ кардани ипотека бидуни тасдиқи даромад танҳо ба муштариёни бонкҳо, ки шартҳои зеринро иҷро мекунанд, дастрас аст:

Шаҳрвандии Русия;
аз 21 сола боло;
таърихи қарзии хуб;
мӯҳлати кор на камтар аз 12 моҳ;
имконият, дар ҳолати зарурӣ, ҷалби як қарзгиранда ё кафил.

Ҳар як бонк мустақилона талаботро барои қарзгирандагон таҳия мекунад. Аз ин рӯ, рӯйхати дар боло овардашударо васеъ кардан мумкин аст. Аксар вақт талаб карда мешавад: мавҷудияти бақайдгирӣ дар минтақаи бақайдгирӣ, пешниҳоди бастаи ҳуҷҷатҳо. Дар байни онҳо: шаҳодатномаҳои бақайдгирӣ ва талоқ, таваллуди фарзанд, изҳороти бонкӣ ва ғайра.

Саволи 3. Оё барои бозтамвил додани ипотека коҳиши андоз вуҷуд дорад?

Ҳамаи шаҳрвандони Федератсияи Русия, ки манзил (ё манзили дигар) харидаанд, ҳаққи тарҳ кардани андоз доранд. Ҳангоми сабти ипотека бо ин мақсад, ҷубронпулӣ ба тариқи он сурат мегирад барои арзиши амволи бадастомадава аз рӯи фоизи пардохтшуда.

Дар асоси худ, маблағгузории ипотека иваз кардани як қарз бо қарзи дигар мебошад. Аз ин рӯ, қарзгиранда, ки тибқи чунин шартнома пардохтҳоро анҷом медиҳад, ҳақ дорад, ки тарҳ гирад. Дар ин ҳолат, идораи андоз бояд ҳам шартномаҳои ипотекаро пешниҳод кунад: ҳам аслӣ ва ҳам шартномаи навро, то IFTS метавонад тағйири шароитро пайгирӣ кунад.

Ба назар гирифтан муҳим аст, ки созишномаи бозтамвил бояд нишондоди истифодаи мақсадноки маблағҳоро дар бар гирад - маблағгузории ипотека... Агар қарзгиранда қарор диҳад, ки якчанд қарзро ба як якҷоя кунад, шумо бояд тарҳ кардани андоз аз фоизи пардохтаро фаромӯш кунед. Ҳақиқат он аст, ки ҷубронпулӣ ба қарзҳои бо амволи ғайриманқул таъминшуда дахл надорад.

Саволи 4. Кадом ипотекаро аз нав маблағгузорӣ кардан мумкин аст?

Имконияти бозтамвил кардани ипотека танҳо дар сурате мавҷуд аст, ки агар он ба як қатор талабот ҷавобгӯ бошад:

Бонкҳо аксар вақт меъёри шартномаи ипотекаро муайян мекунанд. Дар аксари ҳолатҳо, дубора маблағгузорӣ кардани қарзи манзилӣ, ки синнаш камтар аз шаш моҳ ва ё камтар аз се моҳ мондааст, имконнопазир хоҳад буд.
Ташкилотҳои қарзӣ инчунин метавонанд меъёри ҳаҷми бозтамвилро муқаррар кунанд. Аз рӯи ипотекаи ибтидоӣ додашуда, бояд ҳадди аққал 20-50% қарзи асосӣ пардохта шавад.
Мавҷудияти қарзи мӯҳлати пардохтшудаи ипотекаи бозтамвил иҷозат дода намешавад.
Пардохтҳои моҳона бояд на камтар аз як сол сари вақт пардохт карда шаванд. Дар асл, бонкҳо мӯҳлати дарозтари пардохтро арзёбӣ мекунанд. Агар қаблан ба таъхир иҷозат дода мешуд, эҳтимолияти қарори мусбӣ ба таври назаррас коҳиш ёфт.
Қаблан, ипотека таҷдиди назар карда мешуд.

Саволи 5. Талабот ба объекти амволи ғайриманқул ҳангоми дархост барои бозтамвил кадомҳоянд?

Ҳангоми азнав маблағгузории ипотека, бонкҳо ба объекти амволи ғайриманқул як қатор талаботҳо мегузоранд, ки ҳамчун кафолати аҳд хизмат мекунанд. Ҳар як қарздиҳанда мустақилона рӯйхати онҳоро таҳия мекунад.

Аммо, як талаботро ба амволи ғайриманқул, ки тақрибан дар ҳама бонкҳо эътибор доранд, ҷудо кардан мумкин аст:

гарав тибқи шартномаи бозтамвил бояд ҳамон амволи ғайриманқуле бошад, ки тибқи шартномаи аслии ипотека;
моликият бояд тибқи қонунҳои амалкунанда ҳуҷҷатгузорӣ ва ба қайд гирифта шавад;
қарзгиранда, инчунин хешовандони ӯ метавонанд дар майдони истиқоматӣ ба қайд гирифта шаванд;
амволи ғайриманқул набояд ба ҷуз гаравпулӣ барои ипотекаи ибтидоӣ бори гароне дошта бошад;
то замонат ба бонки нав гузаронида нашавад, манзили истиқоматӣ ба иҷора дода намешавад.

Ҳамин тариқ, бешубҳа, маблағгузории ипотека тартиби муҳими молиявӣ мебошад. Ҳадафи асосии он коҳиш додани сатҳи барзиёдии пардохти қарзи манзил мебошад.

Аммо, шумо набояд розӣ шавед, ки ипотекаи худро бе ҳисобкунии пешакӣ аз нав маблағгузорӣ кунед. Боварӣ ҳосил кардан зарур аст, ки пасандозҳои бадастомада тамоми хароҷоти расмиётро пӯшонанд.

Баъзе қарзгирандагон барои оғози бозтамвил танбалӣ мекунанд ва мегӯянд, ки барои ин вақт надоранд. Бо вуҷуди ин, пасандозҳо метавонанд аз якчанд сад оғоз ёфта, ба миллионҳо нафар расанд. Чунин маблағҳо тақрибан ҳамаро бовар мекунонанд.

Мо инчунин тавсия медиҳем, ки видеоро дар бораи чӣ ва чӣ гуна аз нав маблағгузорӣ кардани ипотека тамошо кунед:

Ин ҳама барои мо, аммо дастаи сайти "Идеяҳо барои ҳаёт" бо шумо видоъ намекунад!

Агар шумо оид ба ин мавзӯъ саволҳо, эродҳо ва иловаҳо доред, пас онҳоро дар шарҳҳои зер нависед. Инчунин, мубодилаи мақоларо дар шабакаҳои иҷтимоӣ бо дӯстони худ фаромӯш накунед. То дафъаи оянда!